Als u een beleggingspand wilt kopen of een pand voor eigen gebruik, dan heeft u meestal een vastgoed financiering nodig. Het is belangrijk dat een financiering bij uw wensen en financiële mogelijkheden past. Distinction heeft financieringslijnen bij veel banken en overige geldverstrekkers.
Financieren beleggingspand (commercieel vastgoed)
Om beleggingspanden te financieren, is eigen geld benodigd. Distinction biedt de mogelijkheid om met een relatief beperkte eigen inbreng een beleggingspand voor de verhuur aan te kopen. Met een vastgoedfinanciering kunt u in sommige gevallen tot wel 90% van de marktwaarde in verhuurde staat gefinancierd krijgen.
Financieren vastgoed voor eigen gebruik
Onder eigen gebruik verstaan we een pand dat voor de eigen activiteiten van een onderneming wordt aangekocht’. Voorbeelden zijn:
- kantoorpand
- bedrijfshal
- winkelpand
- pand met woon-/werkcombinatie
Het financieren van een pand voor eigen gebruik is maatwerk. Elke onderneming is anders, net als de manier waarop het resultaat in een onderneming wordt behaald. De financiële structuur in een onderneming kan er mede voor zorgen dat een pand wel of niet wordt gefinancierd Bij het aanvraagtraject houden we hier rekening mee.
De hoogte van uw hypotheekrente op de vastgoedfinanciering wordt onder andere bepaald door:
– termijn van de rentevast periode
– verhouding tussen de hoogte van uw lening en de marktwaarde van het vastgoed
– de totale omvang van uw leningen
Met onze kennis van vastgoedfinanciering, in combinatie met het overzicht over alle producten van alle aanbieders kunnen we elke haalbare financieringsaanvraag bij de juiste aanbieder tegen optimale condities verzorgen.
Een financiering aanvragen?